刚刚，楼市传来一声霹雳
2016/10/3 EMBA

    

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     来源：天天说钱(ID：liuxb0929)

     今天(10月3日)傍晚，新闻不断的中国楼市再传一声霹雳：住建部公布了45家“各地查处的违规失信房地产开发企业和中介机构名单”。

     住建部的新闻通稿是这样说的：

     住房城乡建设部继昨日要求济南严肃查处房地产开发企业违法违规销售行为后，今天又公布了各地查处的一批违法违规的房地产开发企业和中介机构。这些房地产开发企业和中介机构，通过发布虚假广告、恶意编造散布谣言，制造房源紧张气氛，采取违规预售、捂盘惜售等手段，煽动消费者购房，以达到其抬高房价、牟取私利的目的。这些行为不仅损害了消费者权益，也误导了市场预期，社会影响恶劣。对此，住房城乡建设部要求各地继续加大工作力度，进一步整顿规范房地产市场秩序，促进房地产市场稳定健康发展。

     各地查处的房地产开发企业和中介机构名单

     1.北京国锐房地产开发有限公司

     2.北京天旭运河房地产开发有限责任公司

     3.北京金天恒置业有限公司

     4.北京金诺方舟家务劳动服务有限公司

     5.上海我爱我家房屋租赁置换有限公司浦电路店

     6.上海太平洋房屋服务有限公司巨峰路店

     7.上海虹民房地产经纪有限公司

     8.广州裕丰咨询顾问有限公司

     9.广州艾熙商业管理有限公司

     10.深圳市中执资本投资有限公司

     11.深圳朗泓房地产有限公司

     12.中原地产代理(深圳)有限公司

     13.深圳市世华房地产投资顾问有限公司

     14.深圳链家房地产经纪有限公司

     15.美联物业代理(深圳)有限公司

     16.深圳市广天地庭苑房地产经纪服务部

     17.天津鼎兴置业有限公司

     18.中信保利达地产(天津)有限公司

     19.天津市华欣沣泽置地有限公司

     20.苏州朗宏置业有限公司

     21.华润置地(苏州)实业有限公司

     22.苏州恒力置业有限公司

     23.南京升龙元发置业有限公司

     24.南京力图企业管理咨询有限公司

     25.无锡市新都房产开发有限公司

     26.望华房地产(杭州)有限公司

     27.杭州蜗居房地产经纪有限公司

     28.杭州集安房地产经纪有限公司

     29.厦门市存房房地产经纪有限公司

     30.福州蜗牛房地产经纪服务有限公司

     31.济南御峰置业有限公司

     32.济南源浩置业有限公司

     33.济南中海地产投资有限公司

     34.合肥市宝能房地产开发有限公司

     35.安徽亿恒地产代理销售有限公司皖江路分公司

     36.郑州丰益置业有限公司

     37.郑州新银科置业有限公司

     38.郑州大有永固置业有限公司

     39.武汉世茂天润置业有限公司

     40.武汉保利金谷房地产开发有限公司

     41.武汉浦江宏房地产顾问有限公司

     42.成都中德红谷投资有限公司

     43.深圳市房多多网络科技有限公司成都分公司

     44.成都市天府垫片有限责任公司

     45.上海策源房地产经纪有限公司成都分公司

     那么，济南的房地产违规涉及到哪些企业？大家可以看一下住建部官方相关内容的截图：

    

     自9月30日傍晚以来，热点城市掀起了新一轮的房地产调控热，北京、天津、郑州、成都、合肥等先后出台或者加码了限购、限贷政策。而上述对违规房企、中介的查处，也是当前调控政策的一部分。

     大家还记得此前成都传出的，有炒房客一次性购买60套房的新闻吗？这一事件后来被证明有水分，相关处理结果也于昨天公布：

     10月2日，针对近期网传“一次性购房60套”事件，成都市房管、工商等部门依据相关规定对该事件进行了严肃处理，并通告处理结果。

     近期，网传“一次性购房60套”事件在我市引发较大的社会影响，严重影响了成都市房地产市场秩序。针对这一事件，近日，市房管、工商等部门依据相关规定，对该事件作出了严肃处理。

     涉事项目“中德·英伦世邦”在销售中，存在涉嫌散布不实信息、制造市场紧张气氛等违规行为，依据《成都市商品房预售网上签约暂行规定》中的相关条例，市房管局对“中德·英伦世邦”项目的开发企业成都中德红谷投资有限公司予以立案调查，在调查期间，继续关闭项目商品房网签、暂停销售，暂缓办理成都中德红谷投资有限公司在成都后续项目的预售许可。据了解， “中德·英伦世邦”项目参加10月3日至10月7日举办的成都市第48届秋季房地产交易会资格也被取消。

     同时，成都市工商局于日前组织执法人员对“中德·英伦世邦”项目的销售接待中心进行了现场检查，发现其开发商(成都中德红谷投资有限公司)以及其关联公司(成都新元素置业有限公司)，在销售宣传过程中分别涉嫌违反了《中华人民共和国广告法》和《房地产广告发布规定》的相关规定。对此，市工商局已经分别依法对上述两家公司进行了立案查处，将依照法律程序对上述两家公司予以顶格行政处罚。

     此外，为进一步规范成都市房地产中介市场，依据《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》的相关要求，由于深圳市房多多网络科技有限公司成都分公司未在当地房管部门进行备案而从事中介服务，市房管局决定取消深圳市房多多网络科技有限公司成都分公司的房产交易网签资格。而在9月25日，市公安机关严格依照《治安管理处罚法》等法律法规，对在网上造谣、传谣的违法犯罪行为予以打击，已对在网上编造、散布我市楼盘销售虚假信息的某房产中介经纪人张某某、黄某某予以行政拘留处罚。

     有关部门对涉事媒体进行了严肃处理，对媒体负责人和相关责任人进行了诫勉约谈，对涉事记者停岗学习处理。

     此外，今天傍晚还有一个大消息值得关注：郑州在两天之内，宣布第二波调控措施：二套房贷款首付40%，首套房首付30%。

     下面是相关文件的图片：

    

    

    

    

    

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