你家房子现在值多钱?哈尔滨哪些小区市民最爱买?
2015/5/7 生活报
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导语
今年3月30日,央行等多部门联合下发楼市新政策,公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例由30%下调至20%,二套房首付比例下调至40%。财政部也将住房营业税免征期从5年调整至2年。
目前楼市新政落地哈市已满一个月,5月3日至6日,记者走访哈市二手房市场发现,4月份哈市二手房(包括二手住宅、二手商服等)成交量环比约增1000套,增幅达3成。
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经纪人协会房地产专业委员会副会长、好房通房产总经理李士佳告诉记者,进入4月份以后,哈市二手房整体走势开始明显好转。3月份咨询人群明显增加,好房通在哈市各个城区门店的来电、咨询量出现翻倍的情况,进入4月份,实际成交量开始明显增加。好房通房产从哈市相关部门获悉,3月份哈市二手房成交3200套左右,4月份则达到4200套,增加了1000套,增幅达3成,单月如此高的增幅最近几年在哈市还是首次。
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李士佳介绍说,由于二手房成交量增加,整体价格也一改此前略低迷的情况。从目前好房通各门店成交数据来看,今年1月至4月,除了2月份春节期间价格略有回落外,3月、4月整体成交均价都在稳步上升。
从成交户型来看,建筑面积在40至70平方米之间的两室户型最受欢迎,占到4月份交易总量的一半甚至更高,三室及以上大户型成交量依然不多,只有南岗区占到该区总交易量的18%,其余城区只占到5%左右。
李士佳表示,5月份也是每年二手房交易的旺季,从目前成交情况来看,趋势上会超越4月份,建议有实际购房需求的人群,特别是想购买道里、南岗、香坊、道外主城区的人群,应尽早了解房源情况。想详细了解目前哈市二手房成交情况,可以前往各城区好房通门店进行咨询。
记者曹忠义 李国玉
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