也许资源互换很好，但我只要臭味相同
2016/1/11 真叫卢俊的地产观
也许年纪大了，也许年底年初，人变得喜欢感慨
我在键盘中敲出200万个字，不知道你看过其中的几分之几。今天有个人小窗我，说：现在地产自媒体账号都在抱团取暖，你为什么那么喜欢单打独斗。
我说：我总是觉得互联网和传统社会有一点不一样，社会中大家讲究资源互换，但是对于互联网，价值观相同可能更重要
后来他随口说了一句：那你的价值观是什么
说真的，这个问题让我想了很久，我拿着马克笔在白纸上画了很久，随意的涂鸦，留下了几行文字，和大家分享
1、世界还是你们的，但是起码在传播上，已经彻底的属于年轻人了
经常会听到这样的评论：你一个小孩子，真的懂房地产么，从来没操过盘的，就知道嘴上吹嘘
的确在他们眼里，房地产所有的价值依然牢牢的攥在他们手上
其实，对于这句话，我其实蛮认可的，房地产核心领域依然被60后70后占据，他们浸淫在这个行业这么久，什么没见过。我们这些小孩闹出的动静在他们眼里都是多大点事
但是我想说：世界是你们的，但是传播是我们的
不是说他们老了，而是他们不愿意传播了。我相信一句话，年纪越大，越希望和自己圈层的人相处。
而占据我们实现的手机、互联网、各种媒体，都是大量的80后、90后在输出文字，一定程度上这就是在输出价值观
我忘了从哪里看到过一句话，说房地产未来只有两个端口具备影响力，一个在于土地，他掌握着商品的来源，一个在于媒体，他影响着客户的选择
我认为的房地产，金字塔格局也许不会存在，而是会是一个纺锤体，前段和尾端成为两个至关重要的一部分
对于我来说，我不知道我可以写字到多久，我也不知道我会在房地产自媒体这一块起到多大的影响力，但是可以肯定的是，我会持续的输出真叫卢俊的地产管，也会输出真叫卢俊的价值观
我们因为价值观聚集在一起，也许这是抵抗互联网虚无缥缈的最后力量了
2、知道的多不是优秀，不是利益相关体才是优势
前段时间，和一个北京来的朋友聊天，他说：对于媒体人，他的内心深处怀揣着深刻的敬意，认为他们一定程度上为正义和公道呐喊。但是不知道为什么，我觉得他们的脊椎好像没有想象中坚挺
我说：其实不是不坚挺，而是他们都是利益相关体，任何观点文字在准备说出口的时候，都会考虑下是否会伤害到自己的利益。
目前自媒体阵营内，要么就是在企业中上班兼职微信，要么自己创业以广告为主要收入。这样两群人都有自己的利益相关点：兼职员工需要考虑文字会不会影响企业形象以及合适的时候要为公司呐喊；创业朋友需要考虑这一片文字会不会影响自己的广告收入以及过去奉承过的甲方看到会不会不开心
所有人都说自媒体都是自己说了算的媒体，其实归根到底自己都说了不算
也许就像不少人说的那样，我说的那些所谓真相他们都知道，而且他们知道的比我还多，但是庆幸的是，我骨子里的那点清高，让我可以不那么在乎这个月的收入会有多少，下个月的软文会有多少，我的老板也不是做房地产的。
3、所有人的文字都在走极端，再彪悍也会审美疲劳
地产类推送的文字类型有两个极端，
第一种属于无比枯燥装高深的，这一类文字属于干货派，内在有很多内容，但是整体的阅读感因为知识点太多导致很难浏览下去。
第二种属于无比无聊装可爱的，这一类文字属于卖萌型，里面内容碎碎念，说的东西莫名奇妙，用各种网络图片填充内容让人感觉很容易理解的样子，这样的文字第一次看还可以，看了两次三次就会反感
大家仔细回忆一下，你们看到的关于房地产内容大概就是这两类
我仔细想想，如果一定要说为什么我的文字大家更加愿意看，可能是我比较好的结合了这两点因素吧，我的确不是最懂房地产的，当然也不大会卖萌。但是我尽量努力的做到每篇文字都有核心诉求以及整体的阅读感够强
4、没有内容的标题党不仅不会带来阅读量，而且会加强粉丝流失
已经不止一个人说，我阅读量不错靠的是标题取胜。也有很多人会在自己码字好了之后开始纠结到底要用什么标题，要不要用一些刺激的字眼
其实我想说的是，做账号就是做人，不要尝试取一些和内容没关系的标题了，这样会给读者一种欺骗的感觉，微信账号的生命力不在于粉丝数而在于粉丝黏性，要让他每一次点开虽然不至于每次都有惊喜但起码做到不要失望太多
再加上你们平时接广告已经让大家失望了，正儿八经写字的时候就不让再让他失望了，长此以往你的账号将一无是处
5、有情绪是传播的一大属性，但是不要只会鸡血和狂喜
过去有几类文字大家屡试不爽，一种是引起大家鸡血的房子永远涨啊，一种是引起大家感叹的地产又有啥牛逼创新，以及一种是引起大家恐慌的来了一个颠覆者
账号现在越来越多了，今天看到一个数据，哪怕是原创账号现在也有16万个了，原创已经不是稀缺产物，所以原创背景下的情绪文字也不再是稀缺产物。如果只会固定的输出一类文字，或者每天保持一个亢奋的状态。当然你自己有一天会精尽而亡，但是在你自己被吸干之前，你的读者估计已经吃不消了。
永远记得一个原则：在你一直只保持一个状态的前提下，人是容易产生逆反情绪的，培养好感可能需要21天，让人逆反21秒都不要
切记切记
6、有多少人爱你就有多少人恨你，互联网里没有异类
也有人这么总结过我的文字，说我是追热点反其道，每次出现热点事件，大家都说好的时候你只要说差，大家都鼓励的时候你埋汰，这样你的阅读量就会上去。
我认可这个逻辑，因为我认为一句话就是，互联网的世界里没有人是万人迷，我们去微博里搜索一下，任何一个明星都有十个八个反对他们的脸萌。所以同样的互联网里没有异类
任何一种观点都会被接受，但是前提在于你言之有理
也有人会尝试模仿这个逻辑码字，但是每次的切入点自己都说服不了自己，这个对于不少人来说就是本末倒置了
有句话是怎么说来着：没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨
7、剔除伪社群，不要迷恋人格魅力
这是有一天突然发现的，我发现我的朋友圈有一个现象，就是一群人在为一篇文字转发，但是最后看下来这个不是原生的转发都是群主投放的。最后这片文章的阅读量还是很差的
看到这里的时候我发现问题了，在传播的时候我们很自信自己的意见领袖的地位，作为配套建立一个属于自己的群那也是应该。群内的群友对于群主每天投放到群里的文字，不论有没有红包，都会给面子转发
当然，对于群主来说，起码可以感知大概五分钟朋友圈刷屏的快感
但是当阅读量开始迷失的时候应该反思，是不是自己的文字出现了问题，而不是采用加大红包投放量或者清高的强调不期待阅读量的方式来处理
真正的社群，不是树立自己权威的地位，而是传导相同价值观的内容。这也是为什么我从来不在自己的文章里放自拍照的核心原因，虽然我一直觉得我的颜值一直在房地产领域的上游位置
所以2015年我做的最重要的事情，就是不让自己代表伪社群的标签，这也是为什么给别人感觉我单打独斗的核心原因
可能在一段时间内会得罪不少人，但是对我来说这样的调整很值得
后台给我的反馈也很给力，最近的阅读量都很不错，感谢各位朋友的支持
如果一定要说，在微信上相信什么，我咀嚼了一下，应该就五个字
日久见人心!
感谢这个时代，让我这个屌丝也可以聊这个话题，而且这样的理所当然
最后虽然不上自拍，上一张mxx帮我画的漫画吧，我觉得还是蛮传神的，和大家分享，但愿今晚大家可以有个美梦
哦，对了，我公众账号的首页页面已经改了，虽然是初版，但是大家可以看看内容，多提意见，谢谢。
http://www.duyihua.cn
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