不买房，我用公积金改善生活
2016/6/16 钱生钱

    

     来源：财神理财小报(ID：caishen-168)、好规划网(ID：plan141)

    

    如果你只有买房时才想到公积金，那你不仅out了，还亏大了。

    

     说到公积金，买房这个作用大家都知道。

     但如果暂时不买房呢？

     虽说今年新政后公积金收益率涨了，到1.5%了，但这收益率明显还是低。1万元公积金一年的利息仅相当于1斤瘦肉的钱。

    

     那么，有什么办法能更好地使用公积金，用它来改善生活呢？

     这是大家最熟悉的一种用途，买过房的朋友们一定都了解过，但钱姐还是要提醒一下暂时没有购房的小伙伴们，除了公积金贷款利息较低以外，公积金本身还有不同用法哦!

     比如自己购房：

     1、如公积金余额比购房款高，提取公积金额度最多可达购房款全额，反之可全提；

     2、商业贷款购房可提取公积金用于首付，也可以提取公积金偿还本息；

     3、公积金贷款购房可提取公积金偿还本息。

     还能帮人购房：

     公积金除了自用，还可以用你的公积金帮你的直系亲属买房还房贷，不过要在你还没有使用过的前提下哦。

     如果你是要修建自用住房也可以，不过只能提取合计不超过修建房费用的公积金。

     公租房：可以按照实际房租来提取；

     商品房：房租和公积金现有金额里那个少就按那个算。

     但不管哪种形式，最后都要保证你的公积金账户里面至少留有500块钱。

     如果你想假装租房骗点公积金来花，还是别了。要是被查实钱不但会被追回，还会取消你一定时间内提取和申请公积金贷款的资格，另外你还会有信用不良记录。

     说半天你单位没公积金？削他!

     单位不给交公积金是违法的!公积金是强制缴纳的。单位如果逾期不办理的，处应缴数额3倍以上5倍以下罚款!所以，哪位小伙伴要是说你们单位没给你缴这玩意儿，那是违法滴!这种情况下你可以投诉的你造吗？(多说一句，如果单位不给你缴纳公积金，你可以去市公积金管理中心及各区县管理部投诉举报)

    

     有怨气就大声说出来，国家替你做主。

     Ps: 提取公积金会不会影响买房？

     对于这个常见问题，我统一回复一下，这个得看地方政策。某些地方的公积金贷款是根据“缴存余额”来评估可以贷款的额度的。也就是说，如果我们租房提取了公积金，账户余额变少了，那么房贷的额度也就变少。因此，如果大家近期有购房需求，还是要提早规划支取额度，才不至于给未来买房带来麻烦。

     那又想用公积金买房，又不想影响贷款额度，该咋办？

     这次不拿北京了，拿深圳来举例：贷款额度为可贷额度的公积金账户余额的14倍。公积金账户金额超过6.5万元，就能贷款90万元，多余的钱可以随便取了。

     最后，社保和公积金的政策在各地是不太一样的。这种问题别老问我，因为我也不知道的。想找到最靠谱的答案，方法如下：

     咨询万能的单位HR

     查询公积金当地官网

     全国住房公积金热线12329

     最后，钱姐有话说：

     很多入职的同学由于对住房公积金的不了解，所以对其重视程度不高，其实，住房公积金算是变相提高了我们的收入，也是我们应急时可以get的措施。所以，找工作时，务必要求公司缴纳住房公积金吧，这是一大利好哦!

     警惕!你手里的这类资产很危险!

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