【热点】万达港股上市破发 王健林仍未成首富
2014/12/23 央视财经

     万达商业地产在港上市创香港全年最大IPO

     万达集团旗下的万达商业地产今天在香港联交所主板挂牌交易，募集资金288亿港元，成为2014年香港市场最大的一单IPO。

     万达商业在香港联交所挂牌首日，平开报价48港元，募集资金金额288亿港元，成为2014年香港市场最大额度招股的公司。

     今日登陆赴港上市的万达商业，盘中股价震荡下行，跌破发行价，截至港市收盘，报46.75港元，跌幅2.6%。具体来看，最高上摸至48.2港元，最低下探43.8港元。

     王健林没能超越马云成为首富

     按此前胡润的测算，若万达商业地产股价涨30%，王健林才超过马云成为内陆首富。按今早万达商业地产股价表现，王健林没能超越马云成为首富。

     此外，万达旗下另一家公司—万达院线的A股首发申请已于11月28日过会。按照王健林夫妇在这两家公司的持股比例计算，他们的身家则将超过1300亿元。

    

     未许及超额配售权，王健林现持有万达商业地产约51.1%股权，以昨日暗盘价收报48.2元计算，市值约1,102亿元，仍未能超越阿里巴巴创办人马云持有逾240亿美元(约1,860亿港元)市值股份，因此尚未能当上中国首富。

     根据招股说明书，此次上市的资产包括大连万达商业地产股份有限公司在中国112个城市拥有的178个物业项目。

     其中包括：159座万达广场以及8座开发中的万达城，可以说是万达集团目前盈利能力、收入水平最好的核心板块。万达集团董事长王健林表示希望通过香港上市推动公司的国际化。多家机构预测，此次上市后万达商业地产的估值将在3000亿人民币上下。而2014年，马云和王健林谁将成为中国首富，也成为热议话题。在上市现场，王健林笑言：做首富不是奋斗目标。

     万达集团董事长 王健林：做首富不是我的奋斗目标，我是想把公司做成超级的跨国企业 一流跨国公司。

     王健林：今年房地产销售或降10% 转型无可避免

     万达商业招股价48港元，今天收盘于46.75港元。按收盘价计算，公司市值为2092亿港元。王健林还表示，今年整个房地产销量可能下降10%，对于习惯了以双位数增长的中国房地产行业来说，转型将是无法回避的课题。

     万达集团董事长 王健林：整个的中国房地产行业资金链今年以来是趋紧的，趋紧的核心原因主要是销售在下降。2013年、2012年是一个房地产业的疯牛年，这两年同比前一年都增长40%左右，所以说这么高的增长用2014年去同比，全国看是略有下降。我估计到年底还有一周，整个全国同比下来销售下降10个百分点，10%左右。

     (来源：央视财经 腾讯财经)

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