【疯狂】二线楼市：先存50万再摇号，选房只有1分钟...
2016/6/17 央视财经
随着一线城市楼市限购政策的收紧，二线城市楼市最近涨得有点多，被称为“四小龙”的南京、厦门、合肥、苏州房价涨幅惊人，环比涨幅远超一线城市。前不久，央视财经记者走访了这些二线城市，体验了那里的抢房气氛。
2小时866套全卖完 选房只有一分钟…
跑步进场买房的画面你见过吗？这个跑步进场买房的画面出现在合肥滨湖区的一个楼盘，早上不到7点，开盘进场的队伍已经排了近150米，现场有2千位客户是获得购房资格的，而没有认筹前的登记客户有2万名之多。开发商不得不采取摇号认筹的方式卖房，现场每轮摇出12组客户，每位客户只有一分钟的选房时间。2个小时，866套房源全部卖完。而这样抢房的现象出现在合肥多个楼盘。
合肥某售楼处销售人员告诉记者如果买房需要认筹，现在暂时已经排不到了，认筹已经截止了，因为房子少，买房的人太多了。估计要等到九月份以后，才有新的推盘计划。
合肥另一个楼盘销售人员告诉记者，4月份开盘的楼盘已经卖完了，大概一个礼拜就卖了。
先存50万再摇号 买房就像买彩票
无独有偶，南京的购房市场也出现了先排队再摇号现象，购房者称买到房如同中彩票。
位于南京江北的一个楼盘，这个楼盘将在晚上进行一个开盘。在开发商搭起的雨棚里，已经有大概四五百人在等待了。据了解，这个楼盘今天将推出250套左右的房源，目前意向的客户已经达到了六百组。
一南京购房者告诉记者，其实跟中彩票差不多，前面已经做好功课了，要买什么样的楼层什么样的户型大小已经定好了。
另外有购房者说，基本上都这样，现在是一房难求。排队摇号可以说是现在基本的常态，而且摇号也不一定能摇到，摇到也不一定能买到。
为了避免人多拥挤，开发商设立了重重关卡，规定凭号才能进入一楼等待区，二楼的选房区一个号只能上去两个人。记者好不容易进入了一楼的等待区，里面已经有不少号码靠前的购房者，记者看到他们的手臂上都贴着号牌，集中在叫号处。
为了证明客户的资金实力和购买意向，南京楼盘普遍会对客户进行验资，只有验完资，客户才有资格参与摇号和买房。
南京某售楼处销售人员告诉记者，“指定一家银行在现场有一个转账的机器和开卡的程序，客户只要带着他本人的身份证，保证他一张储蓄卡里面有50万现金，现场我们开一张卡将他这个钱转到我们指定银行的账户里，但这个钱还在客户名下，经过这个程序以后，我们会给客户一张vip卡确认身份，确定他定存人名以后上购房合同，再确认他以后合同上有几个人的名字，这样后期购房的时候，卡上有一个卡号，那个号就是后期做摇号的凭据。”
高端别墅也遭抢 排队三小时才买得到
在厦门，一些高端别墅都出现了排队才能买到的现象。
厦门某品牌大客户负责人陈远平告诉记者，很多客户是属于高品质客户，他觉得买一个别墅应该还是比较容易的，但是发现来我们这个地方，他要排三个小时才能排到一个认筹的机会，预约的机会，所以这是热度非常高的一个盘。
二线城市房价领涨 投资者跟风看好后市
日光盘、房价暴涨、土地被哄抢……一线城市楼市“高烧”渐退，二线城市却“燥”了起来。伴随着购房者的抢购，房价也出现不小的涨幅。
沈大伟在合肥开了一家近800平米的饭店，他每天四五点起床买菜，一直要忙到夜里十一点。他坦言，这些年买房赚的钱比开饭店赚得多。2006年，老沈在上海买了一套房子，6年后卖掉赚了好几十万元。去年从上海回到合肥开饭店，并在合肥滨湖区买了房。看到房价持续上涨，他有些后悔当时应该贷款多买一套。
老沈告诉记者他在2013年8月在合肥买了一套房子，当初的价格只有六千多一点，现在房价已经一万五左右，翻了一倍多。
南京的周晶也深刻感受到了房价的上涨，他是南京某自媒体的一名编辑，2015年，南京房价开始上涨，此后一路节节攀升，一时间买房成了一种“流行”的投资方式。本身是媒体工作者的周晶，决定用手里的余钱跟朋友合伙投资一套房，目前他们投资的楼盘每平米已经涨了将近8000元。
南京购房者周晶：我们手上每个人的资金不是很多，第二比较重要的一点，他具备首套房贷的资格，这样的话直接给定了我们房子投资的收益。
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来源：央视财经(ID：cctvyscj)
本文编辑：张宁、李天路
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