买房绝不能选的几个楼层,教你如何完美的挑楼层!
2016/3/25 高质量生活知识

    

     作者 |可卡 原创出品

     随着时代的发展,越来越多人往城市发展

     就会在城市中扎根,有个家就是必须的了

     小编在这里就教大家怎么选个

     性价比高住的又舒服的楼房吧

     1.高楼层

    

    

     很多年轻人都不喜欢低楼

     往往更偏爱高层,认为高层空气清新

     噪声也少、景色也很优美

     但前提是你所居住的小区周边环境要够好

     若你所住的高层的周边没山没水

     看到的只是前面楼座,窗对窗,楼对楼

     城市的各种光电污染

     还能说是景色好么

     2.价格

    

    

     价格也是选择楼层时要考虑的问题

     楼层不同房子的价格也就不同

     比如高层楼盘的8层以下

     由高到低价格每平方差是50元~100元

     8层以上的楼层每平方的

     价格差为200元~300元不等

     接近顶层才略有下降

     能够观景的楼层每平方价格

     更是比其他层高500元~1000元

     一定要三思而后行

     其实只要自己住着舒服就可以了

     也许你购买了景观层

     入住之后并无时间赏景,多付出的金钱就浪费了

     3.低楼层

    

    

     一楼到三楼,人们通常生活在树冠下

     离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户的声音

     要说心理上舒适,这里是最好的

     不用朝下瞧人,且就算电梯坏了

     也可以轻松爬楼梯就当锻炼身体

     如果发生什么意外事件

     比如地震、倒塌、火灾等事故,逃生也容易一点

     缺点就是采光问题了,1-3楼因为楼层较低,

     明显采光要差一点

     这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一

     此外,一楼还最易遭盗窃

     4.顶层

    

    

    如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层

     心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳

     吹吹小风、喝喝小茶,美哉

     如果没有阁楼的话顶层就不能考虑啦

     不仅会夏热冬冷,简直就是备受煎熬呢

     5.设备层

    

    

     设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层

     在设备层或其下一层

     设备的噪音、机械振动等

     都会给居住环境带来负面影响

     一般都在走廊里,有小屋,主要影响是晚上噪音

     供电主要就是辐射

     因为同样是在走廊里

     而且距离身体极近,电压的影响也不可忽略

     6.如何选择最佳楼层

    

    

     买高层的最佳楼层应该是

     大楼的3/1到 3/2之间处

     以21层的大楼为例

     它的最佳楼层是7-14层之间

     这里无论是采光还是空气都不错

     如果是景观楼观景的效果也很好

     这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉

    

     根据这个定律,计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选

     (仅供参考,具体以各小区情况为准)

     15层住宅之买房几层最好:5-7层

     18层住宅之买房几层最好:6-7层

     30层住宅之买房几层最好:6-7层、15-24层

     28层住宅之买房几层最好:6-7层、15-22层

     24层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层

     26层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层

     25层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层

     22层住宅之买房几层最好:5-7层、14-17层

    

    

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