在苏州有一套房可以少奋斗多少年？看到真相震惊了！
2016/6/5 苏州微生活
主编苏小小：大咧咧的女汉纸一枚，心地纯善，自诩“扮得了少女，演得了女王”，常“二”神附体，跟我一起遇见不一样的苏州。
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同龄人在苏州有房没房差别真的很大!
最近有一句话很流行，在某某城市拥有一套房，相当于可以少奋斗多少年。据说，在北京，可以少奋斗41.15年；在上海，可以少奋斗38.8年；在深圳，可以少奋斗51年……
如果在苏州，拥有一套房
可以少奋斗多少年？
不妨先看下苏州目前的房价水平
↓↓
苏州房价的变迁史真的是太恐怖，
从几百块钱一平米投资建房到现在几万一平
对于现在买房的众多新苏州人来说
太遥远，生来就赶不上
举个例子
09年钟南街的雅戈尔太阳城均价5500元/㎡
今年就已经涨到了28523元/㎡，
直接翻了5倍!
按100㎡的面积来计算，
当年一套房，大约是需要55万元；
如今都要差不多285万了
近7年的时间
平均每年涨32.9万,你一年赚几万？
苏州目前求职平均薪酬6620元/月
一年到头也只有8万来块
如果一个苏州年轻白领能拥有一套100㎡的房，
那么可以少奋斗多少年？
不吓你，有房能比同龄人少奋斗54年!
按5月份苏州在售楼盘房价17113元/㎡来算
一套房子171万左右
按照最新政策首付两成就需要34万，
以现在的工资水平
不吃不喝4年多才能攒够首付。
剩下137万需要贷款
以基准利率贷30年
用最新的房贷计算器算一下
结果是
本息合计2617544.19元
利息就要近125万
如果再加上1.5%的中介费和1.5%的契税
267万妥妥的
以8万的年薪
要33年才能买一套房!
注意
这还是在不吃不喝不花钱的情况下
如果去掉花费呢？
按最近最新的数据
2015年苏州城镇常住居民家庭人均消费性支出
31136元
一年的工资减去花费
也就是说还有4万9左右的收入
用这点钱买房要54年才能买一套房!
这还只是一个大致普遍的情况
那么来看看在苏州各区拥有一套房，
可以少奋斗多少年？
为了计算方便
按在苏州各区买100平米房屋计算：
(房价+利息+中介费+契税)/工资收入(4万9)
园区：一套房=少奋斗89年
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园区5月房屋均价27982元/平米
苏州园区目前已是一房难求，
房价贵的一蹋糊涂。
想想当年园区房价仅仅只有七八千，
那些早买过的做梦都要笑醒了。
如果现在你在园区拥有一套100㎡的房子
首付56万，别人就要奋斗11年
利息200多万，别人就要奋斗40年
总共436万，
算下来将比同龄人少奋斗近89年!
说句不好听的话，能不能活那么久都是一回事
这就是一辈子都买不了园区一套房啊!
姑苏区：一套房=少奋斗近64年
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姑苏区5月房屋均价20011元/平米
如果现在你在姑苏区拥有一套100㎡的房子
首付40万，别人就要奋斗8年
利息146万，别人就要奋斗近30年
总共311.7万，
算下来将比同龄人少奋斗近64年!
新区：一套房=少奋斗近63年
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新区5月房屋均价19680元/平米
如果现在你在新区拥有一套100㎡的房子
首付39万，别人就要奋斗8年
利息143万，别人就要奋斗近29年
总共306.7万，
算下来将比同龄人少奋斗近63年!
吴中区：一套房=少奋斗56年
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吴中区5月房屋均价17791元/平米
如果现在你在吴中区拥有一套100㎡的房子
首付35.6万，别人就要奋斗7年
利息129万，别人就要奋斗近26年
总共276.6万，
算下来将比同龄人少奋斗近56年!
相城区：一套房=少奋斗56年
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相城区5月房屋均价17555元/平米
相城一直是苏州里的“乡下”地方，
但是看这房价可一点也没有“乡下”的样子，
如果现在你在相城区拥有一套100㎡的房子
首付35万，别人就要奋斗7年
利息128万，别人就要奋斗26年
总共273.8万，
算下来将比同龄人少奋斗近56年!
吴江区：一套房=少奋斗43年
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吴江区5月房屋均价13523元/平米
如果现在你在相城区拥有一套100㎡的房子
首付27万，别人就要奋斗5.5年
利息98.6万，别人就要奋斗20年
总共210.8万，
算下来将比同龄人少奋斗43年!
更可怕的是
苏州房价在近一年涨了89万
一年一套房就让人少奋斗18年
(苏州2015.5-2016.5房价走势)
苏州的楼市在去年下半年，
连续6场的土拍之后，风头不断
再加上政府出台的一系列政策、频繁降息
房价一路飙升!
按照大约每平方米涨幅8917元来看，
如果一年前你买了一套100平的房子，
那就是比现在要少付89万元!
换句话说，
2015没买房等于亏了89万!
按现在这一年到头4.9万来块的工资水平，
这短短不到一年的时间
要不吃不喝白白辛苦18年!!
太可怕了!
所以，在苏州拥有一套房
就拥有了别人大半辈子的追求
没有对比，就没有伤害!
这一对比……
你还好吗？
不管怎么样
注：本文由“苏州微生活”编写发布，未授权严禁转载。
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